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如何区分承揽合同与建设工程施工合同
建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，而承揽合同完成的工作是不构成不动产的，即标的物一般是指动产。 国务院制定的《建设工程质量管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建设工程安全...
日期：2024-03-11 -
违法建筑不因执法部门已经处罚未及时拆除而产生信赖利益
所谓行政法上的信赖利益，是指私人因信赖行政主体的授益性行为、承诺或规则而产生或可产生的利益。行政相对人基于对公权力的信任而作出一定的行为，此种行为所产生的正当利益应当予以保护。涉及违法建筑案件中，执法部门已经处罚未及时拆除，并不能因此而对违法建筑享有合理依赖利益。
日期：2024-03-11 -
最高法院：施工合同无效，实际施工人是否有权获取企业管理费、规费等间接费？
关于企业管理费、规费等间接费在施工合同无效的情况下是否作为工程价款的组成部分全额支付给实际施工人，最高人民法院有不同的观点。有观点认为，在施工合同无效的情况下，根据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没...
日期：2024-03-11 -
八个关键问题：集体经营性建设用地最新规定
允许集体经营性建设用地入市，是新《土地管理法》一个重大突破，新《土地管理法实施条例》对相关规定又进行了细化，主要目的是建立城乡统一的建设用地市场，实现集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价。当然，也是为了控制和减少政府征地，增加村集体的财产性收入，让利于民，形象说法是：关小一扇...
日期：2024-03-11 -
工程造价跟踪审计与反审计中的10大问题10大对策及10大案例
案例分析：某煤矿的技改项目，项目的初设和概算得到了某省的批复，但集团一直未批复，而且该项目开工前没有办理完环境评价和煤矿安全评价。该煤矿是二级公司从私人手里收购部分股权，二级公司占股比为51%，其他私人股东占股比为49%，技改建设资金集团未批，所有资金暂由二级公司借款。项目原计划...
日期：2024-03-11 -
监理工作中经常被提及的问题，答案都给你准备好了！
在监理项目开始前，部分建设单位会主动邀请中标监理公司进行沟通，共同就具体监理工作中大家所重点关心和关注的一些问题进行问询，以下是经常会被提及到的问题及解答要点。 1、建设工程质量管理方面对工程监理有哪些要求?
日期：2024-03-11
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