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你掌握了施工索赔的四大技巧吗？
在施工过程中，常常会遇到一些需要索赔的情况，那么索赔的时候需要哪些技巧呢？ 一、做好收集、整理签证工作 有理才能走四方，有据才能行得端，按时才能不失效。所以，必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔直接牵涉到当事人双方的切身经济利益，靠花言巧语不...
日期：2024-03-11 -
如何认定建设工程项目的实际施工人？
1.实际施工人一般是指，对相对独立的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被挂靠单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者其他组织。 2.当事人虽提交了部分施工协议等材料，但未能提供案涉工程项目的施工记录、工程签证单、领款单、工程...
日期：2024-03-11 -
以案说法│建设工程施工合同无效后，约定“管理费”如何处理？
A将案涉工程以公开招标形式发包给承包人B（建筑公司），后B将案涉工程以内部承包名义非法转包给自然人C，约定工程结算价以A与B之间最终确定的工程结算总价为准，C按工程结算总价15%标准向B上交综合管理费。案涉工程已工收合并交付使用，A已向B支付全部工程款。
日期：2024-03-11 -
质监站下工地必查的项目（房建.铁路.路桥.施工.监理.甲方必备）
本文根据《建设工程质量管理条例》，《贵州省建设工程质量监督管理文件》，《福建省建设工程质量监督管理文件》等相关法律规范文件来整理、修改添加而成，具有较高的参考价值。因时间仓促加之小编经验和水平有限，本文难免会出现错误之处，恳请各位行家及业内人士批评指正。
日期：2024-03-11 -
最高法：发包方能否以承包方未开发票作为拒支工程款的先履行抗辩的事由
我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为："当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，...
日期：2024-03-11 -
最高院民一庭：工程造价鉴定取费标准变化后，是否仍按原约定下浮工程造价？
【问】天娱公司(甲方)与飞翔公司(乙方)签订《建设工程合同》约定由飞翔公司垫资承建天娱公司所开发的房地产项目，双方约定工程取费标准为按二类工程取费，对商铺、住宅分别下浮2.29%和1.44%。其后，鉴定机构未的二类工程取费标准，而是采用当地最新实施的建筑工程综合定额标准进行了...
日期：2024-03-11
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