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就同一工程签订多份无效合同的，参照达成合意并实际履行的合同结算
关于建设工程施工合同无效后参照合同约定结算价款的规定，从法理上来讲，上述规定是基于合同法关于合同无效后财产返还的方式，鉴于建设工程的特殊性，发包人获得承包人承建的工程无法返还，只能采取折价补偿的方式。具体到司法实践中，这个“价”如何确定，是鉴定价格，还是合同约定价格。最高人民法院...
日期：2024-03-11 -
签订平方单价合同要注意的问题
建设工程施工实际中，签订平方单价合同的现象十分普遍，在没有发生合同争议、纠纷时，大家都认为这是一种简单、易行、直观的合同，而一旦发生争议，甚至提起仲裁、诉讼，恰恰因其“简单”，导致争议难以解决，甚至影响合同当事人的利益。那么，在签订平方单价合同时，除了要按工程建设施工合同常规内容...
日期：2024-03-11 -
潜伏在建设施工中的50个索赔机会
下面是常规项目管理中必须注意的五十个索赔机会，赶紧来看一下吧。 一、业主的行为潜伏着索赔机会 1. 因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2. 业主未按合同规定交付施工场地；
日期：2024-03-11 -
这些原因将导致建设工程施工合同无效
建设工程施工合同是诺成性、要式合同。当发包人与承包人意思表示一致，且具备《民法典》第七百八十九条规定的书面形式要件，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，即成立生效。实践中争议较大的是哪些因素会影响建设工程施工合同的效力。影响民事法律行为的因素主要是当事人的意思表...
日期：2024-03-11 -
最高法院裁判观点：夫妻出资设立的公司属于实质意义上的一人公司
裁判要旨：一、公司虽系两人出资成立，但两人为夫妻，公司设立于双方婚姻存续期间，且公司工商登记备案资料中没有夫妻财产分割的书面证明或协议，两人亦未补充提交。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，除该法第十八条规定的财产及第十九条规定的约定财产制外，夫妻在婚姻存续期间所得财产归夫妻...
日期：2024-03-11 -
工程施工挂靠公司是否合法，如何认定工程挂靠中的法律关系
一、工程施工挂靠公司是否合法 “挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。
日期：2024-03-11
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