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实际施工人代位诉讼权法律实务探讨
摘要：2019年2月1日《建设工程司法解释（二）》正式实施，该解释实施后对司法实务必定会产生影响，其中第二十五条：“实际施工人根据合同法第七十三条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成损害为由，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。”实际施工人的代位诉讼权问...
日期：2024-03-11 -
委托监理合同（示范文本）
第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
日期：2024-03-11 -
五种无效的建筑工程施工合同
建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。
日期：2024-03-11 -
追讨工程款千万别超过6个月优先受偿期
法律为了保护施工人的合法权益，特别赋予施工人有权对建设的工程折价抵偿或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，这种法定优先权优于抵押权及其他债权，无疑有助于保护施工人合法权益。但遗憾的是我们很多施工企业并未足够重视，没有把握好机会，导致辛辛苦苦垫资修建的工程被银行或其他债权人申请法院执行拍...
日期：2024-03-11
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